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Démarrage de chantier en plein centre historique de Liège

Ce n’était pas gagné d’avance, l’urbanisme au niveau communal n’ayant pas été favorable à certains partis pris dans cette rénovation urbaine, visant à faire revivre un immeuble de 6 logements devenu insalubre, comme beau nombre de bâtiments du centre de Liège. Mais pour réhabiliter, il faut évoluer. Et ça, la DGO4 (Département de l’urbanisme de la Région wallonne) l’a bien compris, en nous accordant ce permis d’urbanisme.

C’est la gestion de l’intérieur d’îlot qui suscitait débat. L’immeuble étant composé de 2 bâtiments, l’un rue Feronstrée, l’autre rue des Airs, l’accès aux logements est prévu par l’espace extérieur situé entre les 2 bâtiments, où des passerelles métalliques et un escalier ajourés sont projetés. Ceci permet un gain de surface au profit des logements. Dans cet intérieur d’ilôt sont également prévues des terrasses pour chaque logement. Bien sûr, cela entraîne une certaine proximité, mais n’est-ce pas une plus-value d’habiter dans l’hyper-centre tout en pouvant profiter d’un espace extérieur ?

Il s’agit là de repenser nos manières de vivre, en ville, avec les riverains, dans un espace privé, mais proche de la collectivité. D’autres pays européens nous démontrent que cela fonctionne et que la relationnel engendré par l’aménagement peut faire partie intégrante d’un projet immobilier. N’est-ce pas là une des composantes du développement durable, l’aspect social d’un projet ? Quant à la perte d’ensoleillement pour les immeubles voisins, est-elle réelle quand tous les intérieurs d’îlots sont bâtis et ne peuvent disposer de terrasses, par crainte de promiscuité ?

Espérons que cette décision incite les investisseurs à rénover, comme ce maître d’ouvrage, un promoteur immobilier qui s’est spécialisé dans la réaffectation de bâtiments urbains liégeois.

Et de conclure en se réjouissant de voir bientôt cet immeuble restauré à Liège!